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湖里區康樂附近小二手房翻新記[ 4 篇 ]

2016-01-29 20:36
67㎡ 簡約 半包
廈門市旺城達裝飾工程有限公司 (口碑值:127)
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2016年01月29日
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墻體開裂

墻體各個位置:隔墻、窗戶等不同位置的水泥開裂,主要就是上面所說的,工藝不到位。
她下午下班時去看,發現有些位置水泥墻開裂很嚴重,可笑的是泥水師傅居然敢說是因為我們自己澆水澆太多了,簡直荒謬……非常想說,這個泥水師傅很不負責,年紀也不大,沒什么責任心。本來砌墻前紅磚是要澆透水的,施工工人沒有澆夠水,我們自己過去澆了幾回,這反倒能成為水泥開裂的理由……本來紅磚吸水就不夠,再加上他們砌完后沒有等磚墻干透就直接抹水泥,才會導致那么快裂開。另外,可能拌砂漿的師傅比例不對,也是原因之一吧。

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2016年01月29日
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砌墻的材料:紅磚與河沙,水泥就不上鏡了哈……
注:因為之前住的地方用的是海砂,尤其還是早年沒洗過的海砂,把鋁合金窗都給腐蝕了,所以這次堅決要用河沙,話說河沙還蠻貴的,這么小的房子多了快上千塊了,真沒想到在老家這么不值一錢的東西,到廈門要這么精貴……
不過很多人也都說,現在洗干凈的海砂其實也還好,不會影響的,我們也是一朝被蛇咬三年怕井繩了,上圖大家感受下。

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2016年01月29日
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問題墻:墻面不平整。

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2016年01月29日
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砌墻

砌墻這個工序說實話不是很滿意,很多細節都不到位。
我的房子因為不趕工期,其實并不著急,但是墻兩天就砌完了。我們之前是有做過一些功課的,她父親也是做了幾十年的老監理,去年她老家自己蓋房子,也給家里那些師傅打下手打了個把月,有些東西確實外面師傅責任心不如家里。
這個過程有幾個比較重要的環節:
1.砌墻前紅磚要浸透水,紅磚的吸水性很強,如果沒有吸飽水的話,它會反過來吸水泥砂漿的水分,導致水泥開裂,我說不滿意的原因也在此,砌完墻后幾天水泥就開裂了,很無奈;
2.按照土建工藝要求,砌墻正常不能一次到頂,每天砌筑的高度不能超過1.8m(還是1.5m,具體我也沒記了,因為工人不會按你的要求做的),下雨天還不能超過0.8m,我們家砌墻的時候剛好是雨天,一天就到頂了,如果沒出問題也就無所謂了,關鍵是后面發現有一堵墻砌得前凹后凸,雖然不明顯,也不是承重墻,但是看著很難受。估計泥水師傅自己也看不過去了,馬上就拿水泥砂漿給刷平了……

上幾張圖吧,有問題的地方,要仔細看,不是很明顯。

砌墻進度過快。

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