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湖里區(qū)康樂附近小二手房翻新記[ 4 篇 ]

2016-01-29 20:36
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廈門市旺城達(dá)裝飾工程有限公司 (口碑值:127)
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拆改

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2016年01月29日
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砌墻

砌墻這個(gè)工序說實(shí)話不是很滿意,很多細(xì)節(jié)都不到位。
我的房子因?yàn)椴悔s工期,其實(shí)并不著急,但是墻兩天就砌完了。我們之前是有做過一些功課的,她父親也是做了幾十年的老監(jiān)理,去年她老家自己蓋房子,也給家里那些師傅打下手打了個(gè)把月,有些東西確實(shí)外面師傅責(zé)任心不如家里。
這個(gè)過程有幾個(gè)比較重要的環(huán)節(jié):
1.砌墻前紅磚要浸透水,紅磚的吸水性很強(qiáng),如果沒有吸飽水的話,它會(huì)反過來吸水泥砂漿的水分,導(dǎo)致水泥開裂,我說不滿意的原因也在此,砌完墻后幾天水泥就開裂了,很無奈;
2.按照土建工藝要求,砌墻正常不能一次到頂,每天砌筑的高度不能超過1.8m(還是1.5m,具體我也沒記了,因?yàn)楣と瞬粫?huì)按你的要求做的),下雨天還不能超過0.8m,我們家砌墻的時(shí)候剛好是雨天,一天就到頂了,如果沒出問題也就無所謂了,關(guān)鍵是后面發(fā)現(xiàn)有一堵墻砌得前凹后凸,雖然不明顯,也不是承重墻,但是看著很難受。估計(jì)泥水師傅自己也看不過去了,馬上就拿水泥砂漿給刷平了……

上幾張圖吧,有問題的地方,要仔細(xì)看,不是很明顯。

砌墻進(jìn)度過快。

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2016年01月29日
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問題墻:墻面不平整。

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2016年01月29日
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砌墻的材料:紅磚與河沙,水泥就不上鏡了哈……
注:因?yàn)橹白〉牡胤接玫氖呛I埃绕溥€是早年沒洗過的海砂,把鋁合金窗都給腐蝕了,所以這次堅(jiān)決要用河沙,話說河沙還蠻貴的,這么小的房子多了快上千塊了,真沒想到在老家這么不值一錢的東西,到廈門要這么精貴……
不過很多人也都說,現(xiàn)在洗干凈的海砂其實(shí)也還好,不會(huì)影響的,我們也是一朝被蛇咬三年怕井繩了,上圖大家感受下。

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2016年01月29日
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墻體開裂

墻體各個(gè)位置:隔墻、窗戶等不同位置的水泥開裂,主要就是上面所說的,工藝不到位。
她下午下班時(shí)去看,發(fā)現(xiàn)有些位置水泥墻開裂很嚴(yán)重,可笑的是泥水師傅居然敢說是因?yàn)槲覀冏约簼菜疂蔡嗔耍喼被闹嚒浅O胝f,這個(gè)泥水師傅很不負(fù)責(zé),年紀(jì)也不大,沒什么責(zé)任心。本來砌墻前紅磚是要澆透水的,施工工人沒有澆夠水,我們自己過去澆了幾回,這反倒能成為水泥開裂的理由……本來紅磚吸水就不夠,再加上他們砌完后沒有等磚墻干透就直接抹水泥,才會(huì)導(dǎo)致那么快裂開。另外,可能拌砂漿的師傅比例不對(duì),也是原因之一吧。

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