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　　一、北京市住房公積金管理中心網(wǎng)站：

　　北京住房公積金管理中心(下文簡稱管理中心)于2002年10月10日組建成立。它是根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改的決定》(國務(wù)院令第350號)決定，經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)，在北京市住房資金管理中心的基礎(chǔ)上，對機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行重新組建而成。管理中心一共有3個分中心、24個管理部、內(nèi)設(shè)13個處室、下設(shè)2個直屬事業(yè)單位，是北京市政府直屬的不以盈利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位。

　　方法1：北京住房公積金查詢余額網(wǎng)絡(luò)查詢

　　北京住房公積金查詢余額最簡單的方法就是網(wǎng)絡(luò)查詢了，進(jìn)入北京住房公積金管理中心網(wǎng)站(http://www.bjgjj.gov.cn/)，在右側(cè)點(diǎn)擊個人住房公積金查詢，輸入自己的身份證號碼、密碼等相關(guān)信息即可查詢自己的賬戶情況。

　　方法2：北京住房公積金余額電話查詢

　　北京市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話為96155  ，24小時自動語音服務(wù)可進(jìn)行自由還款方式下的個人貸款查詢和月還款額預(yù)約，及住房公積金帳戶查詢業(yè)務(wù);人工咨詢服務(wù)可提供關(guān)于住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移、貸款以及其他住房公積金業(yè)務(wù)的政策解釋、業(yè)務(wù)咨詢等服務(wù)。人工咨詢服務(wù)時間為每個工作日8：00-22：00。

　　購房公積金提取

　　第一種：一手房公積金提取

　　(1)、辦理房產(chǎn)證前提取公積金，需提供：

　　a《商品房購銷合同》原件和復(fù)印件;

　　b購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;

　　c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　d住房公積金持有人的銀行賬號;

　　大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元，廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬，2A評級可以貸92萬。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;

　　住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限)，若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。

　　根據(jù)規(guī)定，2014住房公積金年度，職工住房公積金月繳存基數(shù)，不得低于市人社局公布的2014年北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1560元。下崗、內(nèi)退等類似情況職工，月繳存基數(shù)不得低于2014年北京市基本生活費(fèi)，即最低工資標(biāo)準(zhǔn)乘以70%，1092元。依此計(jì)算，職工住房公積金月繳存下限為1560元×12%×2，合計(jì)374.4元。下崗、內(nèi)退等職工，每月最少繳存公積金共計(jì)262.08元。

　　此外，住房公積金月繳存額也有“封頂”。月繳存基數(shù)上限為上一年度全市職工月平均工資的300%，執(zhí)行期為一個住房公積金年度，即當(dāng)年7月1日至次年6月30日。2013年度，北京市職工月平均工資為5793元，依此計(jì)算，住房公積金月繳存上限為4170元。這一上限從本月1日起實(shí)施。